KENTLESME KONUT POLİTİKALARI 8. ÜNİTE ÖZETİ

Kentleşme Konut Politikaları 8. Ünite Özeti

Konutun sadece BARINILACAK yer olması=FİZİKİ YÖNÜ
Konut tanımının unsurları:
1-BARINMA
2-ÇEVRE
3-HAYAT STANDARDI
4-KAMU HİZMETİ
5-TOPLUM ÇIKARI

Gecekondu kuşaklarının artış oranı:
HER YIL %5-6

Konut sorunları şunlardır:
1-YETERSİZ ALT YAPI
2-STANDARTTAN YOKSUN İNŞAAT TEKNOLOJİYLE YAPILAN KONUT
3-KONUT KREDİSİ VERİLİRKEN,KISA VAADELİ VE GÜÇLÜ TEMİNAT GİBİ ŞARTLARIN DÜŞÜK GELİRLİYE AĞIR GELMESİ
4-KONUTLARA GÖTÜRÜLEN KAMU HİZMETLERİ SORUNU
5-KONUT POLİTİKASININ,SAĞLIKLI KENTLEŞMEYLE SONUÇLANACAK YÖNDE SAĞLACAK OLAN VE ÇEŞİTLİ GELİR GRUPLARINA HİTAP EDEN

1930 tarihinde çıkarılan konut sağlık şartlarına uygunluğu hükmü: UMUMUİ HIFZISIHHA KANUNU

1580 sayılı kanunda belediyelere verilen görevler:
1-UCUZ KONUT İNŞAA EDİP İHTİYAÇ SAHİPLERİNE KİRAYA VERMEK
2-ARSA SPEKÜLASYONUNA ENGEL OLMAK İÇİN ARAZİ SATIN ALMAK VE BUNLARI İHTİYAÇ SAHİPLERİNE SATMAK.

Arsa Ofisi Kanununun amaçları:
1-KONUT-SANAYİ-TURİZM İNŞAALARINI KURMAYA ELVERİŞLİ YERLERDEN ARAZİ SATIN ALMAK VE ARSA STOKU YAPMAK
2-ARSALARIN AŞIRI FİYAT ARTIŞINI ÖNLEMEK;TANZİM SATIŞLARI.YAPMAK;KİRALAMAK YA DA İRTİFAK HAKKI TANIMAK.
3-TOPLU KONUT YAPIMINA KATILMAK.
4-İMAR PLANI YAPMAK;,İNŞAATA HAZIR DURUMA GETİRMEK.

KONUT POLİTİKASI : Dev. korunmasını gerektiren belirli sosyal gruba öncelik tanıyan,kalkınma planı içerisinde yer alan önlemlerdir.

SOSYAL KONUT :
-Brüt 100 metre kareyi geçmeyen,
-Toplumun yaşama şartlarına uygun,
-Düşük maliyetli konutlardır.

SOSYAL KONUTTAN FAYDALANAMAYAN KESİM: Belirli gelir seviyesinin üstünde olanlar.

SOSYAL KONUTUN ÇOK OLDUĞU YERLER:
Gelişmekte olan ülkelerdir. Gelişmiş ülkelerde az rastlanır.

KONUT STANDARTI: Konutun fiziki nitelikleri;içerisinde yaşayanların sayısını ve sosyo ekonomik ihtiyaçlarını belirleyen kavramdır.

SOSYAL KONUT POLİTİKASINDA ÖNCELİK TANINANLAR:
-MEMUR
-İŞÇİ
-EMEKLİ
-ÇOK ÇOCUKLU AİLELER -YAŞLILAR

KALKINMA PLANI: Ülkenin kalkınmasını sağlamak için; kamu için eöredici,özel kesim için özendirici ve yol gösterici olan belgedir.

▼TOPLU KONUT FONU: 1984 DE KURULDU.

▼NÜVE KONUT KAVRAMI: 3. BEŞ YILLIK PLAN

▼KONUT BANKASININ KURULMASI: 7. BEŞ YILLIK PLAN

▼KONUT ÜRETİMİ ÖNCELLİKLE “DAR GELİRLİLERE” YÖNELİK OLMASI :
4. BEŞ YILLIK PLAN.

▼KONUT İHTİYACININ DOĞMA SEBEPLERİ
-NÜFUS ARTIŞI
-AİLELERİN KÜÇÜLME EĞİLİMİ
-KONUT YENİLENMESİ gibi sebeplerden doğacağını kabul eden :
4. BEŞ YILLIK PLAN

▼DOĞU VE G. AND. ÖNCELİKLİ OLMAK ÜZERE KALKINMADA ÖNCELİKLİ BÖLGELERDE GELİŞTİRİLECEK PROJELER :
7. BEŞ YILLIK PLAN.

▼KAMU YARDIMININ 480.000 AİLEYE YAPILMASI :
3. BEŞ YILLIK PLAN.

▼ÜLKEMİZDE SOSYAL KONUT POLİTİKALARINA EN ETKİN ARACILIK EDEN:
Kurum Yapı Kooperatifidir.

▼ÜLKEMİZDE SOSYAL KONUTU KREDİ İLE DESTEKLEYEN YAYGIN KURUM : Toplu Konut Fonu

▼ÜLKEMİZDE KONUT KOOPERATİFLERİNİN TEFTİŞİ:
San ve Bayındırlık Bakanlığı
Bayındırlık ve iskan Bakanlığı
Sosyal hiz. kurumu

▼KONUT KREDİSİ VEREN KURUMLAR:
Sos. sigortalar
Ordu yardımlaşma
Konut kooperatifleri

▼BAŞLANGIÇTA 30 METRE KARE OLAN VE ZAMANLA DİĞER ODALARIN EKLENMESİNE AÇIK OLARAK İNŞA EDİLEN KONUT PARÇASINA : NÜVE adı verilir.

KAYNAK: NorFULL Paylaşım Mekanı

Twitter       Facebook

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Şu HTML etiketlerini ve özelliklerini kullanabilirsiniz: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>